Heilige Stoel 3826, Wijchen

Centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nette hoekwoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolder met een extra kamer en een royale achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom.

De woning ligt dichtbij een klein winkelcentrum met 2 supermarkten, basisscholen, bushalte en NS-station. Gelegen op korte afstand van het uitgebreide en gezellige centrum van Wijchen met haar sfeervolle terrasjes en restaurants en waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn.

Bouwjaar: 1971
Woonoppervlak: 88 m2
Overige inpandige ruimte: 21 m2
Inhoud: 386 m3
Perceeloppervlak: 140 m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met voldoende ruimte voor garderobe, toilet, provisiekast met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Lichte, sfeervolle doorzonkamer voorzien van een eikenhouten vloer.
Dichte keuken met een nette keukeninrichting gedeeltelijk voorzien van inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, afzuigkap, oven, een onderbouw vaatwasser en een losse koel/vries combi van RVS.
Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 lichte slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren. Badkamer met douche, vaste wastafel, wasmachine aansluiting en daglichttoetreding.

2e verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Vervolgens een extra kamer voorzien van verwarming en met bergruimte.

Tuin: de achtertuin is verrassend royaal, ziet er zeer verzorgd uit en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin staat een ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en er is een poort naar de achterom.

Algemeen:
- nette woning met 3 slaapkamers en een extra kamer op zolder;
- dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen vlakbij;
- ruime parkeergelegenheid in de straat;
- bushalte in de straat;
- voorzijde woonkamer en voordeur voorzien van rolluiken (gedeeltelijk elektrisch);
- achterzijde woonkamer voorzien van een screen (zonwering);
- glasvezelaansluiting.